Нерухомість і земля
Завдаток чи аванс при купівлі нерухомості
Оновлено: 3 жовтня 2026 р.
Чим відрізняються завдаток і аванс та що буде з грошима, якщо угода зірветься.
Завдаток
Завдаток — грошова сума, яку видає одна сторона іншій на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання (статті 570, 571 Цивільного кодексу). Якщо угоду зірвав покупець, завдаток залишається у продавця. Якщо продавець — він повертає завдаток і сплачує ще таку саму суму.
Аванс
Аванс — це просто частина оплати наперед. Якщо угода не відбулася, аванс підлягає поверненню незалежно від того, хто винен.
Важливо
- Якщо не зрозуміло, що саме передано, сума вважається авансом.
- Завдаток надійно забезпечує лише існуюче зобов'язання; для нерухомості його часто оформлюють разом з попереднім договором у нотаріуса.
Пов'язане: Як купити будинок у селі.
Джерела
Інформація має довідковий характер і не є юридичною консультацією. Помітили неточність? Напишіть нам.