Нерухомість і земля
Перевірка квартири перед купівлею
Оновлено: 3 жовтня 2026 р.
Документи, реєстри, зареєстровані особи і технічний стан: на що звернути увагу.
Документи
- Право власності в Державному реєстрі речових прав.
- Підстава набуття: договір, свідоцтво про спадщину тощо.
- Чи є серед власників неповнолітні — тоді потрібен дозвіл органу опіки.
Хто зареєстрований
Уточніть, чи є в квартирі зареєстровані особи, і домовтеся про зняття з реєстрації до угоди.
Борги
Попросіть довідки про відсутність боргів за комунальні послуги.
Технічний стан
Перевірте відповідність планування технічному паспорту. Самовільне перепланування може стати проблемою для нового власника.
Новобудова
Перевірте дозвільні документи забудовника в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
Оголошення — у розділі Квартири.
Джерела
- Єдина державна електронна система у сфері будівництва
- Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
Інформація має довідковий характер і не є юридичною консультацією. Помітили неточність? Напишіть нам.