Будівельний паспорт забудови ділянки: що це і як отримати

Що це

Будівельний паспорт забудови земельної ділянки — документ, що визначає комплекс містобудівних і архітектурних вимог до розміщення та будівництва садибного житлового будинку, садового чи дачного будинку, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та огорож. Він замінює для таких об'єктів містобудівні умови та обмеження.

Для кого

Будівельний паспорт видають для будівництва на ділянках відповідного цільового призначення. Обмеження за площею та поверховістю встановлює стаття 27 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» — перевірте, чи ваш об'єкт під них підпадає.

Як отримати

1. Підготуйте документ на право власності чи користування ділянкою і ескізні наміри забудови (план ділянки з розміщенням будинку).
2. Зверніться до уповноваженого органу містобудування та архітектури вашої громади — особисто, через ЦНАП або електронну систему у сфері будівництва.
3. Отримайте паспорт і рухайтеся далі: повідомлення про початок робіт.

Порада

Розташування будинку на ділянці варто продумати з урахуванням відстаней до меж сусідів, колодязів і септика.